045-337-1433☆収益用として賃料48,000円/月の収入があります。（表面利回り8.22％）
☆相鉄線【和田町】駅から平坦徒歩6分、【星川】駅から平坦徒歩7分
☆１階にコインランドリーがございます。
☆事務所利用可能
☆駐車場・駐輪場・バイク置場空あり
再開発進行中の相模鉄道本線の星川駅徒歩8分、商店街で賑わう和田町駅徒歩6分の立地に1989年6月に馬淵建設が施工、グレイス住販が分譲した4階建て総戸数37戸のマンションです。道路沿いにありますが、植栽の施された歩道が設置されています。周辺の道路は平坦なので、自転車での移動がスムーズです。マンションはグレーのタイル貼りの外観で、ゲートをくぐって中に入っていきます。1階にはコインランドリーが設置されて洗濯は便利です。敷地内には駐輪場（1,000円/年）・ﾊﾞｲｸ置場（2,000円/年）・駐車場（15,000円/月）があります。全体の間取りは、ワンルームでシングルに適しています。各住戸には3点式ユニットバス、IHクッキングヒーター付きのキッチン、エアコン、収納スペースが備わりっていて、事務所にも利用可能です。マンションから徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ホームセンター、市役所、警察署、金融機関など様々な施設があり、住環境が整っています。また、徒歩8分のところには保土ヶ谷公園があります。広い敷地の公園で、樹木もたくさん植えられて緑が多く、野球場、テニスコート、サッカー場などの運動施設や夏にはプールに入ることができます。近くには横浜新道があり、車で出掛ける際に良い場所です。
詳細資料は下をクリック
| 交通 | 相鉄線 /和田町駅 【徒歩】6分・星川駅【徒歩】9分 |
|---|---|
| 所在地 | 横浜市保土ヶ谷区星川３丁目１７番１１ |
| 物件種目 |
ワンルームマンション |
| 価格（税込） | 590万円 |
|---|---|
| 敷金 / 保証金 | |
| 礼金 | |
| 管理費等 | 6,490円/月 |
| 修繕積立金 | 3,900円/月 |
| 更新料 | |
| 固都税年税額 |
| 権利金 | |
|---|---|
| 借地期間 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 維持費等 | |
| その他法令上の制限 | |
| 年間表面利回り | 9.86％ |
| 土地面積 | |
|---|---|
| 専有面積 | 17.14㎡ |
| 間取り | ワンルーム |
| バルコニー面積 | 3.1㎡ |
| 使用部分面積 | |
| 築年月 |
平成１年5月 |
| 建物構造 |
RC造 |
|---|---|
| 階建/階 |
4階建/2階(EVなし) |
| 管理形態及び管理員の勤務形態 | 全部委託・巡回 |
| 管理会社 | 京浜クリンナップ興行㈱ |
| 施工会社 | 馬淵建設㈱ |
| 建物名・部屋番号 | サングレイス星川 |
|---|---|
| 駐車場等 |
駐車場空なし15,000円/月・バイク置場2,000円/初回のみ（原付のみ）・駐輪場1,000円/年 |
| 小学校 | 星川小学校徒歩１分 |
| 中学校 | |
| 接道状況 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | |
| 国土法届出 |
| 建ぺい率 | |
|---|---|
| 容積率 | |
| 地目 | |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | |
| 敷地面積 | |
| 総戸数 | 37戸 |
| 設備 | 都市ガス・本下水・ＥＶなし・NTTフレッツ光・CATV |
| 特記事項 |
R3.8月長期修繕計画案が作成されました（赤字なし） |
|---|---|
| 備考 |
修繕積立金総額32,677,213円（R5.6月末現在） |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 20240910 |
|---|---|
| 情報公開日 | 2024/09/10 |
| 次回更新予定日 | 2024/12/10 |