【年利回り10.40%】サングレイス星川1階

☆収益用としてサブリース賃料約52,000円/月の収入があります。(表面利回り10.40%)

☆相鉄線【和田町】駅から平坦徒歩6分、【星川】駅から平坦徒歩7分

☆1階にコインランドリーがございます。

☆事務所利用可能

☆駐輪場・バイク置場空あり

☆星川駅周辺再開発エリア

再開発進行中の相模鉄道本線の星川駅徒歩8分、商店街で賑わう和田町駅徒歩6分の立地に1989年6月に馬淵建設が施工、グレイス住販が分譲した4階建て総戸数37戸のマンションです。道路沿いにありますが、植栽の施された歩道が設置されています。周辺の道路は平坦なので、自転車での移動がスムーズです。マンションはグレーのタイル貼りの外観で、ゲートをくぐって中に入っていきます。1階にはコインランドリーが設置されて洗濯は便利です。敷地内には駐輪場(1,000円/年)・バイク置場(2,000円/年)・駐車場(15,000円/月)があります。全体の間取りは、ワンルームでシングルに適しています。各住戸には3点式ユニットバス、IHクッキングヒーター付きのキッチン、エアコン、収納スペースが備わりっていて、事務所にも利用可能です。マンションから徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ホームセンター、市役所、警察署、金融機関など様々な施設があり、住環境が整っています。また、徒歩8分のところには保土ヶ谷公園があります。広い敷地の公園で、樹木もたくさん植えられて緑が多く、野球場、テニスコート、サッカー場などの運動施設や夏にはプールに入ることができます。近くには横浜新道があり、車で出掛ける際に良い場所です。

※内覧の際の注意事項《新型コロナウイルス感染対策として非対面での内覧も可能です。尚、ご連絡いただければ事前にお部屋を開錠させていただきます。》

詳細資料は下をクリック

〇内覧ご依頼ページ〇横浜市行政データ 〇内覧時必須事項 〇その他の画像 ・間取り図 〇地図・周辺環境 〇詳細資料BOX〇横浜市行政地図情報提供システム〇星川駅周辺再開発

 

 

交通 相鉄線 /和田町駅 【徒歩】6分・星川駅【徒歩】9分 
所在地 横浜市保土ヶ谷区星川3丁目17番11
物件種目

ワンルームマンション

価格(税込) 600万円
敷金 / 保証金
礼金
管理費等 6,490円/月
修繕積立金 3,900円/月
更新料
固都税年税額
権利金
借地期間
土地権利 所有権
維持費等
その他法令上の制限
年間表面利回り 10.40%
土地面積
専有面積 17.14㎡
間取り ワンルーム
バルコニー面積 2.7㎡
使用部分面積
築年月

平成1年5月

建物構造

RC造

階建/階

4階建/1階(EVなし)

管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託・巡回
管理会社 京浜クリンナップ興行㈱
施工会社 馬淵建設㈱
建物名・部屋番号 サングレイス星川
駐車場等

駐車場空なし15,000円/月・バイク置場2,000円/初回のみ(原付のみ)・駐輪場1,000円/年

小学校 星川小学校徒歩1分
中学校
接道状況
都市計画
用途地域
国土法届出
建ぺい率
容積率
地目
地勢 平坦
土地権利
敷地面積
総戸数 37戸
設備 都市ガス・本下水・EVなし・NTTフレッツ光・CATV
特記事項

R3.8月長期修繕計画案が作成されました(赤字なし)賃貸状況2022.8月から2年(次回更新2024.8月)80台単身男性

備考

修繕積立金総額25,133,543円(R3.2月末現在)

引渡し 相談
現況 賃貸中
取引態様 媒介
物件番号 20230605
情報公開日 2023/6/5
次回更新予定日 2023/7/5

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