【利回7.5%】ライオンズマンション横浜和田町

☆収益用として賃料約52,000円/月(年間62.4万円)の収入があります。  

☆相鉄線【和田町】駅から平坦徒歩2分

☆仲介手数料不要

☆総戸数116戸の大規模マンション

☆表面利回り7.5%

☆管理状態良好(長期修繕計画案有・修繕積立金総額1億285万円)

相模鉄道本線の和田町駅徒歩2分の駅前商店街に面する立地に昭和62年12月に飛島建設が施工、大京観光(現大京)が分譲した6階建て外壁タイル張り総戸数116戸のマンションです。横浜駅まで5駅9分なので通勤や通学にも便利な交通アクセスの良さが魅力です。建物全体は、ワンルーム~4LDKまで幅広い間取りでプランニングされており、一人暮らしからファミリー向けのマンションとなっています。1階には日々の洗濯に嬉しいランドリールームが設置されています。和田町商店街に隣接しているため日々の買い物も便利です。

※賃借人入居中の為内覧のため内覧はできません。

〇横浜市行政データ 〇その他の画像 ・間取り図 〇地図・周辺環境 〇詳細資料BOX 

〇オリックス投資用マンションローン〇横浜市行政地図情報提供システム

 

    

 

交通 相鉄線 /和田町駅 【徒歩】2分 
所在地 横浜市保土ヶ谷区和田1丁目13番19
物件種目

ワンルームマンション

価格(税込) 860万円
敷金 / 保証金
礼金
管理費等 5,270円/月
修繕積立金 5,270円/月
更新料
固都税年税額
権利金
借地期間
土地権利 所有権
維持費等
その他法令上の制限
年間表面利回り 7.8%
土地面積
専有面積 18.63㎡
間取り ワンルーム
バルコニー面積 約2.2㎡
使用部分面積
築年月

昭和62年12月

建物構造

RC造

階建/階

6階建/1階

管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託・日勤(月~土曜日8:30-11:45)
管理会社 大京アステージ㈱
施工会社 飛島建設㈱
建物名・部屋番号 ライオンズマンション横浜和田町103
駐車場等

駐車場空なし15,000円/月・駐輪場有(区画割なし)

小学校
中学校
接道状況
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域
国土法届出
建ぺい率 80%
容積率 300%
地目 宅地
地勢 平坦
土地権利 所有権
敷地面積 806.09㎡
総戸数 116戸
設備 宅配ボックス・防犯カメラ・都市ガス・本下水・EV・NTT光ネクスト・CATV
特記事項 長期修繕計画案あり(現在赤字なし)
備考

修繕積立金総額102,856,777円(R4.3月末現在)固都税年税額32,000円,

賃貸情報:賃貸方式:普通借家 入居者79歳単身、契約期間:2021.6.27~2023.6.26 更新可能:更新時新賃料の1か月分の更新料受取 

賃貸保証会社:有 アーク賃貸保証・保証人あり:甥 延滞歴:なし

引渡し 相談
現況 賃貸中
取引態様 代理
物件番号 20220530
情報公開日 2022/08/25
次回更新予定日 2022/11/20

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