045-337-1433☆常時内覧会可能です【事前に御連絡ください】
上記以外の日は、ご都合の良い日程にご案内いたします。
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が必要な場合がございます。ご見学前にご連絡をいただけるとご案内がスムーズになります。
ゆっくりご見学いただくため、1組ずつご案内させていただいております。内覧依頼以外でも何でもお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料0円。さらに最大5万円のキャッシュバックを実施中です。
売買契約の取引形態と成約価格により、キャンペーンのプレゼント金額は2万円〜20万円の範囲とし、不動産の決済引渡日にご契約者様の銀行口座にお振込をしています。
☆敷地内に、スーパー、病院等あり3分圏内に郵便局、銀行（スルガ）もございます。
☆総戸数985戸のビッグコミュニテイ
☆駐輪場・バイク置場空あり
☆南東向き10階部分 眺望、陽当たり、通風良好！
☆晴れた日には富士山を望みます。
昭和51年より54年にかけ売主三菱商事㈱・熊谷組が開発・施工した総戸数985戸の大規模マンションです。交通は、京急弘明寺駅からバスで5分バス停徒歩2分及びＪＲ東戸塚駅よりバス18分徒歩2分の立地に建ち管理もしっかりしており、長期修繕計画案等も備えられ耐震診断（横浜市予備診断のみ）も実施されています。また周辺には、スルガ銀行・相鉄ローゼン・六ッ川小中学校とほとんどの生活施設が整っております。
マンション内には、小さなお子様も多く元気にお子様たちの遊ぶ声が聞こえます。マンション目の前に相鉄ローゼンがございます。今回眺望の良いF棟10階部分を新規リノベーションを実施いたしました。
詳細資料は下をクリック
| 交通 |
京急線「弘明寺」駅【バス】6分引越坂停【徒歩5分】 |
|---|---|
| 所在地 | 横浜市南区六ツ川3丁目85-6 |
| 物件種目 |
リノベーションマンション |
| 価格（税込） | 2,499万円（▼100万円値下） |
|---|---|
| 敷金 / 保証金 | |
| 礼金 | |
| 管理費等 |
7,680円/月 |
| 修繕積立金 | 15,090円/月 |
| その他 |
|
| 固都税年税額 |
| 権利金 | |
|---|---|
| 借地期間 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 維持費等 | |
| その他法令上の制限 | |
| 年間表面利回り |
| 土地面積 | |
|---|---|
| 専有面積 | 77.40㎡ |
| 間取り | 3LDK+WIC |
| バルコニー面積 | 9.31㎡ |
| 使用部分面積 | |
| 築年月 |
昭和52年10月 |
| 建物構造 |
SRC造 |
|---|---|
| 階建/階 |
11階建/10階 |
| 管理形態及び管理員の勤務形態 | 全部委託 日勤 8：00～22:00 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニテイー |
| 施工会社/分譲会社 | 熊谷組/三菱商事 |
| 建物名・部屋番号 | 横浜パークタウンF1006 |
|---|---|
| 駐車場等 |
駐車場：空なし16,000/月・ﾊﾞｲｸ置き場:空有1,100円/月・駐輪場：空有 ﾐﾆﾊﾞｲｸ置場:空有 100円 |
| 小学校 | 六ツ川台小学校 約240m |
| 中学校 | 六ツ川中学校 約160m |
| 接道状況 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| その他 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 150％ |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 高台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | |
| 総戸数 | 985戸 |
| 設備 | 都市ガス・本下水・ＥＶ・NTT・KDDI・ひかりone（VDSL）・NURO光 |
| 特記事項 | ペット飼育禁止・修繕積立金残 11億2,721万円（令和6年3月末） |
|---|---|
| 備考 |
頭金0円にて月々88,652円（ボーナス返済なし・管理費等込）横浜銀行 0.575% 35年ローン利用 【個人情報について】 |
| 引渡し | 即可能 |
|---|---|
| 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 20241225 |
|---|---|
| 情報公開日 | 2025/3/20更新 |
| 次回更新予定日 | 2025/6/20 |