045-337-1433☆5/24.25 11:00-17:00 完成内覧会開催【スタッフ常駐】
F1006 77㎡ 2,199万円・F1105 77㎡2,299万円も内覧可能！
土日以外は、ご都合の良い日程にご案内いたします。
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が必要な場合がございます。ご見学前にご連絡をいただけるとご案内がスムーズになります。
ゆっくりご見学いただくため、1組ずつご案内させていただいております。内覧依頼以外でも何でもお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料を無料に。さらに最大5万円のキャッシュバックを実施中です
☆敷地内に、スーパー、病院等あり1分圏内にバス停、郵便局、銀行（スルガ）もございます。
☆総戸数985戸のビッグコミュニテイ
☆駐輪場・バイク置場空あり
☆南東向き専用庭付1階部分！日当たり良好。
昭和51年より54年にかけ売主三菱商事㈱・熊谷組が開発・施工した総戸数985戸の大規模マンションです。交通は、京急弘明寺駅からバスで5分バス停徒歩2分及びＪＲ東戸塚駅よりバス18分徒歩2分の立地に建ち管理もしっかりしており、長期修繕計画案等も備えられ耐震診断（横浜市予備診断のみ）も実施されています。また周辺には、スルガ銀行・相鉄ローゼン・六ッ川小中学校とほとんどの生活施設が整っております。
マンション内には、小さなお子様も多く元気にお子様たちの遊ぶ声が聞こえます。マンション目の前に相鉄ローゼンがございます。今回専用庭付H棟1階部分を新規リノベーションを実施いたしました。
詳細資料は下をクリック
| 交通 |
京急線「弘明寺」駅【バス】6分「引越坂」停【徒歩1分】 |
|---|---|
| 所在地 | 横浜市南区六ツ川3丁目85-6 |
| 物件種目 |
リノベーションマンション |
| 価格（税込） | 2,199万円 |
|---|---|
| 敷金 / 保証金 | |
| 礼金 | |
| 管理費等 |
6,990円/月 |
| 修繕積立金 | 13,420円/月 |
| その他 |
専用庭使用料/1,300円/月 |
| 固都税年税額 |
| 権利金 | |
|---|---|
| 借地期間 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 維持費等 | |
| その他法令上の制限 | |
| 年間表面利回り |
| 土地面積 | |
|---|---|
| 専有面積 | 68.83㎡ |
| 間取り | 3LDK+WIC |
| バルコニー面積 | 9.52㎡ |
| 専用庭・ルーフバルコニー | 41.27㎡ |
| 築年月 |
昭和52年10月 |
| 建物構造 |
SRC造 |
|---|---|
| 階建/階 |
9階建/1階 |
| 管理形態及び管理員の勤務形態 | 全部委託 日勤 8：00～22:00 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニテイー |
| 施工会社/分譲会社 | 熊谷組/三菱商事 |
| 建物名・部屋番号 | 横浜パークタウンH107 |
|---|---|
| 駐車場等 |
駐車場：空なし16,000/月・ﾊﾞｲｸ置き場:空有1,100円/月・駐輪場：空有100円/月・ ﾐﾆﾊﾞｲｸ置場:空有 800円/月 |
| 小学校 | 六ツ川台小学校 約290m |
| 中学校 | 六ツ川中学校 約310m |
| 接道状況 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| その他 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 高台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | |
| 総戸数 | 985戸 |
| 設備 | 都市ガス・本下水・ＥＶ・NTT・KDDI・ひかりone（VDSL）・NURO光 |
| 特記事項 | ペット飼育禁止・修繕積立金残 11億2,721万円（令和6年3月末） |
|---|---|
| 備考 |
頭金0円にて月々79,524円（ボーナス返済なし・管理費等込）横浜銀行 0.575% 35年ローン利用 【個人情報について】 |
| 引渡し | 即可能 |
|---|---|
| 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 20250414 |
|---|---|
| 情報公開日 | 2025/5/18 |
| 次回更新予定日 | 2025/8/18 |