【神奈川新町駅徒歩4分・専用庭付】神奈川芙蓉ハイツ114号

12月20日スケルトンリノベーション完成予定・1/6より新春内覧会を開催します(予約受付中)

ご都合の良い日程にご案内いたします。
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が必要な場合がございます。ご見学前にご連絡をいただけるとご案内がスムーズになります。
ゆっくりご見学いただくため、1組ずつご案内させていただいております。内覧依頼以外でも何でもお気軽にお問い合わせください。

《神奈川新町駅徒歩4分、子安駅徒歩5分・南向き・陽当たり良好

■1階部分専用庭付(庭木の剪定等手入れは、管理組合で実施)

■南側敷地内空き地に公園を整備する話し合いがなされています。

■敷地内駐車場空き有り(2023年8月9日現在)敷金30,000円、毎月15,000円

■共用部分に防犯カメラあり

■浦島太郎ゆかりの地「浦島公園」徒歩4分

■神奈川新町駅建て替え工事進行中!

神奈川芙蓉ハイツは、再開発工事中(2027年完成予定)の京急本線の神奈川新町駅から徒歩4分と京急子安駅徒歩5分の近さが魅力です。(階段が苦手の方は、子安駅がお勧めです)昭和54年11月に五洋建設により建設、芙蓉総合開発が分譲した総戸数103戸の大規模マンションです。すべての住戸が南東向きに配置され、間取りは64.00㎡~81.64㎡の3LDKとファミリー向けのプランニングです。外観は落ち着いたベージュ系の7階建てフォルムで、1階には集会室があり、敷地の南側には児童公園も設けられる予定があります。現地は低層住宅とマンションが混在するエリアの一角に立地し、コンビニエンスストア、病院、公園が至近な他、保育園や小学校も近くにあります。また最寄り駅までは平坦な道のりなので、日々の通勤・通学も軽快です。

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交通 京急「神奈川新町」駅停徒歩4分
所在地 神奈川県横浜市神奈川区浦島町5-16
物件種目

リノベーションマンション

価格(税込) 3,680万円
敷金 / 保証金
礼金
管理費 8,600円/月
修繕積立金 12,320円/月
その他 専用庭使用料:500円/月・組合費800円/月・駐車場(平置き):空有(8/9時点)15,000円/月・駐輪場:空有 無償・バイク置き場:空無し 無償
固都税年税額
権利金
借地期間
土地権利 所有権
維持費等
その他法令上の制限
その他一時金
土地面積
専有面積 壁芯70.40㎡
間取り 3LDK
バルコニー面積 7.52㎡  専用庭:18.68㎡
使用部分面積
築年月

昭和54年11月

建物構造

鉄筋コンクリート造

階建/階

7階建/1階

管理形態及び管理員の勤務形態

全部委託・日勤

管理会社 大成有楽不動産株式会社
施工会社・分譲会社 (株)五洋建設・芙蓉総合開発
建物名・部屋番号 神奈川芙蓉ハイツ114
駐車場等
小学校 浦島小学校 1000m 徒歩16分
中学校 浦島丘中学校 700m 徒歩10分
接道状況
都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域
国土法届出
建ぺい率 80%(角地適用100%)
容積率 400%(道路幅により390%)
地目 宅地
地勢 平坦
敷地面積 4363.57㎡
総戸数 103戸
設備

都市ガス・本下水・CATV(YOUテレビ)・インターネット対応(NTT・KDDI・アルテリアネットワーク)・ エレベーター・BS・宅配ボックス

管理員勤務時間:月~金9:00-17:00  土9:00-12:00 日・長期修繕計画案有、耐震予備診断実施済・修繕積立金総額:257,275,659円(2023.3.31現在)

備考

販売実績:R5.7月 3階部分 70.40㎡ 3,380万円(表層リフォーム) R5.8月 2階部分 64㎡ 3390万円(スケルトンリノベーション)

■内装内容■スケルトン工事・配線、配管交換・万協置床防音LL40施工・フローリング・パナソニック洗面化粧台D530・パナソニック玄関収納(グレージュアッシュ柄)・リクシルシステムキッチンES2120(食洗機付き)・リクシルユニットバスリノビオP 1216・天井、壁、床新規造作・クロス新規・コンセント、スイッチ類交換・収納設置・フロアタイル他

引渡日 R5.12月下旬
現況 空室
取引態様 専任媒介
物件番号 20231111
情報公開日 2023/12/10
次回更新予定日

2023/02/25

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