12月20日スケルトンリノベーション完成予定・1/6より新春内覧会を開催します(予約受付中)
ご都合の良い日程にご案内いたします。
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が必要な場合がございます。ご見学前にご連絡をいただけるとご案内がスムーズになります。
ゆっくりご見学いただくため、1組ずつご案内させていただいております。内覧依頼以外でも何でもお気軽にお問い合わせください。
《神奈川新町駅徒歩4分、子安駅徒歩5分・南向き・陽当たり良好》
■1階部分専用庭付(庭木の剪定等手入れは、管理組合で実施)
■南側敷地内空き地に公園を整備する話し合いがなされています。
■敷地内駐車場空き有り(2023年8月9日現在)敷金30,000円、毎月15,000円
■共用部分に防犯カメラあり
■浦島太郎ゆかりの地「浦島公園」徒歩4分
■神奈川新町駅建て替え工事進行中!
神奈川芙蓉ハイツは、再開発工事中(2027年完成予定)の京急本線の神奈川新町駅から徒歩4分と京急子安駅徒歩5分の近さが魅力です。(階段が苦手の方は、子安駅がお勧めです)昭和54年11月に五洋建設により建設、芙蓉総合開発が分譲した総戸数103戸の大規模マンションです。すべての住戸が南東向きに配置され、間取りは64.00㎡~81.64㎡の3LDKとファミリー向けのプランニングです。外観は落ち着いたベージュ系の7階建てフォルムで、1階には集会室があり、敷地の南側には児童公園も設けられる予定があります。現地は低層住宅とマンションが混在するエリアの一角に立地し、コンビニエンスストア、病院、公園が至近な他、保育園や小学校も近くにあります。また最寄り駅までは平坦な道のりなので、日々の通勤・通学も軽快です。
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- 建物外観
- 建物外観
- エントランス入り口
- バルコニーから専用庭を望む
- 専用庭
- 専用庭
- 10/26 解体・配管敷設完了
- 解体・配管敷設完了
- 解体・配管敷設完了
- 工事工程表
- キッチン
- ユニットバス
- 建具
- 置床LL40防音
- 11/4置床工事完了
- 11/4野縁工事(二重天井)
- 11/4置床工事
- 11/4置床(配管新規)
- 11/4ダクト交換工事
- 11/4野縁工事
- 11/4置床
- 駅建て替え工事中
- 駅開発
- 12/11
- 12/11
- 12/11
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- 12/11
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- 12/11
交通 | 京急「神奈川新町」駅停徒歩4分 |
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所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町5-16 |
物件種目 |
リノベーションマンション |
価格(税込) | 3,680万円 |
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敷金 / 保証金 | |
礼金 | |
管理費 | 8,600円/月 |
修繕積立金 | 12,320円/月 |
その他 | 専用庭使用料:500円/月・組合費800円/月・駐車場(平置き):空有(8/9時点)15,000円/月・駐輪場:空有 無償・バイク置き場:空無し 無償 |
固都税年税額 |
権利金 | |
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借地期間 | |
土地権利 | 所有権 |
維持費等 | |
その他法令上の制限 | |
その他一時金 |
土地面積 | |
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専有面積 | 壁芯70.40㎡ |
間取り | 3LDK |
バルコニー面積 | 7.52㎡ 専用庭:18.68㎡ |
使用部分面積 | |
築年月 |
昭和54年11月 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート造 |
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階建/階 |
7階建/1階 |
管理形態及び管理員の勤務形態 |
全部委託・日勤 |
管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
施工会社・分譲会社 | (株)五洋建設・芙蓉総合開発 |
建物名・部屋番号 | 神奈川芙蓉ハイツ114 |
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駐車場等 | |
小学校 | 浦島小学校 1000m 徒歩16分 |
中学校 | 浦島丘中学校 700m 徒歩10分 |
接道状況 | |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業地域 |
国土法届出 |
建ぺい率 | 80%(角地適用100%) |
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容積率 | 400%(道路幅により390%) |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
敷地面積 | 4363.57㎡ |
総戸数 | 103戸 |
設備 |
都市ガス・本下水・CATV(YOUテレビ)・インターネット対応(NTT・KDDI・アルテリアネットワーク)・ エレベーター・BS・宅配ボックス |
管理員勤務時間:月~金9:00-17:00 土9:00-12:00 日・長期修繕計画案有、耐震予備診断実施済・修繕積立金総額:257,275,659円(2023.3.31現在) |
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備考 |
販売実績:R5.7月 3階部分 70.40㎡ 3,380万円(表層リフォーム) R5.8月 2階部分 64㎡ 3390万円(スケルトンリノベーション) ■内装内容■スケルトン工事・配線、配管交換・万協置床防音LL40施工・フローリング・パナソニック洗面化粧台D530・パナソニック玄関収納(グレージュアッシュ柄)・リクシルシステムキッチンES2120(食洗機付き)・リクシルユニットバスリノビオP 1216・天井、壁、床新規造作・クロス新規・コンセント、スイッチ類交換・収納設置・フロアタイル他 |
引渡日 | R5.12月下旬 |
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現況 | 空室 |
取引態様 | 専任媒介 |
物件番号 | 20231111 |
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情報公開日 | 2023/12/10 |
次回更新予定日 |
2023/02/25 |