☆常時内覧可能です。【事前にご連絡ください】
上記以外は、ご都合の良い日程にご案内いたします。
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が必要な場合がございます。ご見学前にご連絡をいただけるとご案内がスムーズになります。
ゆっくりご見学いただくため、1組ずつご案内させていただいております。内覧依頼以外でも何でもお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料を無料に。さらに最大5万円のキャッシュバックを実施中です
☆近隣に、スーパー、コンビニ、公園等あり【スーパーマルエツと同じ建物内の飲食店街がなかなかレトロ感あり食事もおいしい場所があります】
☆駅平坦徒歩13分【日々の健康にはちょうど良い距離かと・・】
☆六ツ川1丁目公園徒歩2分
☆南向き3階部分!日当たり良好。【目の前が幹線道ですが騒音はほぼ気になりません】
京急弘明寺駅平坦徒歩13分の立地に、昭和58年3月(株)福田組が施工、(株)トーヨーハウジングが分譲した総戸数27戸のマンションです。また周辺徒歩3分圏内にセブンイレブン(徒歩2分)、スーパーマルエツ(徒歩1分)・六ツ川1丁目公園(徒歩3分)などの生活施設が整っております。
また、新耐震基準のマンションのため住宅減税の対象となります。
今回、日当たりの良い3階部分を新規にフルリノベーションいたしました。
詳細資料は下をクリック
| 交通 |
京急線「弘明寺」駅【徒歩】13分 |
|---|---|
| 所在地 | 横浜市南区六ツ川1丁目622 |
| 物件種目 |
リノベーションマンション |
| 価格(税込) | 2,580万円(2025.9.10▼200万円値下) |
|---|---|
| 敷金 / 保証金 | |
| 礼金 | |
| 管理費等 |
10,185円/月 |
| 修繕積立金 | 13,095円/月 |
| その他 |
|
| 固都税年税額 | R7年度66,700円 |
| 権利金 | |
|---|---|
| 借地期間 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 維持費等 | |
| その他法令上の制限 | |
| 年間表面利回り |
| 土地面積 | |
|---|---|
| 専有面積 | 58.32㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| バルコニー面積 | 5.90㎡ |
| 専用庭・ルーフバルコニー | |
| 築年月 |
昭和58年3月 |
| 建物構造 |
RC造 |
|---|---|
| 階建/階 |
6階建/3階 |
| 管理形態及び管理員の勤務形態 | 全部委託 日勤 9:00~12:00 |
| 管理会社 | (株)ヨコソー |
| 施工会社/分譲会社 | 福田組/トーヨーハウジング |
| 建物名・部屋番号 | 弘明寺ニューフラワーマンション303 |
|---|---|
| 駐車場等 |
駐車場:空なし10,000/月・バイク置き場:無・駐輪場:区画整理無し無料 |
| 小学校 | 六ツ川小学校 約13分 |
| 中学校 | 六ツ川中学校 約15分 |
| 接道状況 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| その他 |
| 建ぺい率 | 60% |
|---|---|
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 高台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | |
| 総戸数 | 985戸 |
| 設備 | 都市ガス・本下水・EV・NTT・KDDI・ひかりone(VDSL)・NURO光 |
| 特記事項 | ペット飼育禁止・修繕積立金残 1,241万円(令和6年3月末) |
|---|---|
| 備考 |
頭金0円にて月々99,508円(ボーナス返済なし・管理費等込)横浜銀行 0.825% 35年ローン利用 【個人情報について】 |
| 引渡し | 即可能 |
|---|---|
| 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 20250515 |
|---|---|
| 情報公開日 | 2025/6/5更新 |
| 次回更新予定日 | 2025/9/5 |





