045-337-1433☆常時内覧会可能（事前にご連絡ください）
仲介手数料を無料に。さらに最大5万円のキャッシュバックを実施中です。＊R6.8.31迄に購入いただいた場合
その他の日は、ご都合の良い日程にご案内いたします。
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が必要な場合がございます。ご見学前にご連絡をいただけるとご案内がスムーズになります。
ゆっくりご見学いただくため、1組ずつご案内させていただいております。内覧依頼以外でも何でもお気軽にお問い合わせください。
☆南向き陽当たり眺望良好
☆無償駐車場付
☆緑に包まれた住環境の中の低層マンション
☆来客用駐車スペースあり
☆ペットとともに暮らせます。（犬、ネコ1匹、犬は小型犬に限る）
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩18分または同駅からバス4分「保土ヶ谷２丁目」バス停下車徒歩8分の立地に2000年4月進興ビルデイングが施工した総戸数95戸３棟からなるのマンションです。
周辺は閑静な住宅街で静かな暮らしがしたい方にお勧めです。参番館は敷地南東側の眺望のよい立地に配置され、駐車場は100％設置、間取りは70㎡台が中心のファミリー向けの住戸からなります。
外観は落ち着いたブラウンの外壁の４階建てのタイル張りでオートロックや宅配ボックスが設置されています。【新耐震基準の為住宅減税の対象となります・フラット35利用可】
| 交通 | JR横須賀線保土ケ谷駅 【バス】6分樹源寺【徒歩】7分・徒歩18分 |
|---|---|
| 所在地 | 横浜市保土ヶ谷区岩崎町27-4 |
| 物件種目 |
リノベーションマンション |
| 価格（税込） | 3,298万円 |
|---|---|
| 敷金 / 保証金 | |
| 礼金 | |
| 管理費等 | 16,760円/月 |
| 修繕積立金 | 7,410円/月 |
| その他 | |
| 固都税年税額 |
| 権利金 | |
|---|---|
| 借地期間 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 維持費等 | |
| その他法令上の制限 | |
| 年間表面利回り |
| 土地面積 | |
|---|---|
| 専有面積 | 71.94㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 |
8.17㎡・アルコープ1.14㎡ |
| 使用部分面積 | |
| 築年月 |
平成12年4月 |
| 建物構造 |
RC造 |
|---|---|
| 階建/階 |
4階建/3階 |
| 管理形態及び管理員の勤務形態 | 全部委託・日勤 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 施工会社/分譲会社 | 進興ビルデイング（株） |
| 建物名・部屋番号 | 保土ケ谷オークヒルズ5-432 |
|---|---|
| 駐車場等 |
駐車場：あり無償・バイク置場：空無し500円/月・駐輪場：空有200円/月 |
| 小学校 |
岩崎小学校 徒歩4分 |
| 中学校 | 岩崎中学校 徒歩9分 |
| 接道状況 | |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 一種住居地域 |
| その他 |
| 建ぺい率 | |
|---|---|
| 容積率 | |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 8153.76㎡のうち7194/746024（持分70.46㎡） |
| 総戸数 | 95戸 |
| 設備 | 都市ガス・本下水・ＥＶ・横浜ケーブルテレビジョン・ＮＴＴ光・ＹＣＶ |
| 特記事項 |
耐震適合証明書取得可能○住宅ローン控除シュミレーター |
|---|---|
| 備考 |
【個人情報について】 |
| 引渡し | 即日 |
|---|---|
| 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 20240630 |
|---|---|
| 情報公開日 | 2024/06/30 |
| 次回更新予定日 | 2024/09/30 |