【六ツ川の丘に建つ総戸数989戸の大規模マンション】横浜パークタウンC102号

常時内覧可能です(見たいときにお気軽にご連絡ください)

ご都合の良い日程にご案内いたします。
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が必要な場合がございます。ご見学前にご連絡をいただけるとご案内がスムーズになります。
ゆっくりご見学いただくため、1組ずつご案内させていただいております。内覧依頼以外でも何でもお気軽にお問い合わせください。

《総戸数989戸10棟からなる大規模開発マンション・南東向き・陽当たり良好

仲介手数料50%引き。さらに最大5万円のキャッシュバックを実施中です。

■1階部分専用庭付(使用料1,300円/月)

■新耐震基準適合(住宅ローン控除等利用可能)

■東南向きテラス&専用庭で陽当たり良好

■2027年大規模修繕工事実施

横浜パークタウンは10棟から成る大規模開発マンションで、京急本線の弘明寺駅からバス約6分・引越坂停徒歩1分の立地に1976年10月~1980年4月に事業主が三菱商事、および施工が熊谷組により建設されました。横浜パークタウンは敷地中央に設けられた緑の広場を中心に各棟が配置され総戸数は985戸のビッグコミュニティ。
外観は緑に映える明るいベージュ系の3階~11階建てで、敷地内には集会室、診療所、保育園、児童図書館などが設けられています。周辺は南側に低層住宅街が広がり、スーパー、コンビニエンスストア、保育園・小学校、中学校が至近で便利です。今回、C棟1階部分を給排水・給湯管交換・エアコン先行配管を含めたリノベーションを実施しました。(R5.11完成)

・ファミリーマート六ッ川西店 約480m
・そうてつローゼン六ッ川店 約330m
・横浜六ッ川郵便局 約490m
・六ツ川台保育園 約160m
・横浜市立六つ川台小学校 約60m
・横浜市立六ツ川中学校 約170m
・六ツ川公園 約280m

☆知りたい情報は下記からクリックしてください⇓

 

交通 京急線「弘明寺」駅徒歩2分バス停「弘明寺口」からバス6分「横浜パークタウン第1降車場」停徒歩1分
所在地 横浜市南区六ツ川3-76-7
物件種目

リノベーションマンション

価格(税込) 2,199万円(令和6年2月18日▼200万円値下)
敷金 / 保証金
礼金
管理費 8,110円/月
修繕積立金 16,490円/月
その他

専用庭使用料:1,300円/月・駐車場:空無16,000円/月(ウエイテイング方式)・駐輪場:空有 100円/月・バイク置場:空有1,100円/月・ミニバイク:空有800円/月

空き状況は都度変わるため、入居時に管理事務所へご確認ください。

固都税年税額 76,800円(令和5年度)
権利金
借地期間
土地権利 所有権
維持費等
その他法令上の制限
その他一時金
土地面積
専有面積 壁芯84.58㎡
間取り 3LDK+ワークルーム
バルコニー面積 テラス6.5㎡  専用庭:40㎡
使用部分面積
築年月

昭和51年10月(壁式構造のため新耐震基準)

建物構造

鉄筋コンクリート造

階建/階

4階建/1階

管理形態及び管理員の勤務形態

全部委託・日勤

管理会社 東急コミュニティー
施工会社・分譲会社 (株)熊谷組・三菱商事
建物名・部屋番号 横浜パークタウンC102
駐車場等
小学校 横浜市立六ツ川台小学校60m 徒歩1分
中学校 横浜市立六ツ川中学校 約160m 徒歩2分
接道状況
都市計画 市街化区域
用途地域
国土法届出
建ぺい率
容積率
地目 宅地
地勢
敷地面積
総戸数 989戸
設備

都市ガス・本下水・CATV(JCOM)・インターネット対応(NTT・KDDI・光oneVDSL・NURO光)・

管理員勤務時間:月~日9:00-18:00  

備考

修繕積立金総額:1,055,585,556円(令和5年1月31日現在)借入金80,000,000円・ フローリング工事の際の防音等級LL50以上・水道料金は管理組合が検針(奇数月21日)し管理組合と一緒に支払い

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引渡日 即日
現況 空室
取引態様 媒介
物件番号 20240120
情報公開日 2024/1/26
次回更新予定日

2023/04/26

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