1月10日~18日の土日 11:00-17:00 内覧会開催します(スタッフ常駐)
その他の日は、ご都合の良い日程にご案内いたします。
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が必要な場合がございます。ご見学前にご連絡をいただけるとご案内がスムーズになります。
ゆっくりご見学いただくため、1組ずつご案内させていただいております。内覧依頼以外でも何でもお気軽にお問い合わせください。
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《横浜駅へ徒歩18分・総戸数440戸敷地内プール付の大規模マンション・専用庭付》
■全室照明器具、エアコン先行配管(リビングにエアコン付)
■新規スケルトンリノベーション実施中【設備すべて新規設置・建具すべて交換・置床フローリング施工、給水、給湯管交換を含む】
■マンション内に整骨院・クリニック・寿司店がございます。
■大規模修繕工事にてサッシ(ペアガラス)玄関扉交換済
■ペット飼育可能(2匹まで)
■三ツ沢公園・横浜市民病院至近
Jリーグが開催されるニッパツ三ツ沢球戯場至近の総戸数440戸のビッグコミュニテイマンションです。マンション敷地内に整骨院・寿司屋・クリニックがございます。夏は子供たちの元気な声が響くプールも併設されています。
マンション北側には、平成32年に横浜市立病院が426億円かけ完成いたしました。カフェやレストラン、コンビニエンスストア、救急救命やがん高度先進医療機器を備えた病院です。
マンションの管理状況は良好で、定期的な修繕工事(玄関扉・サッシペアガラス交換済み)子供会・高齢世帯見守り活動・高齢者対象の親睦活動等コミュニテイ活動も盛んに行われております。
今回3号棟棟3階部分を給水・給湯管交換、二重床を含めた新規リノベーションを実施いたしました。宮ヶ谷小学校学区内・ペット飼育可能(40cm以内10kg以内2匹を上限)・フラット35利用可】
☆知りたい情報は下記からクリックしてください⇓
- 北側外観
- 敷地内プール
- 南側外観
| 交通 |
「横浜」駅徒歩18分・横浜駅西口からバス13分、北軽井沢停徒歩7分 |
|---|---|
| 所在地 | 横浜市西区宮ヶ谷25-2 |
| 物件種目 |
リノベーションマンション |
| 価格(税込み) | 3,499万円 |
|---|---|
| 敷金 / 保証金 | |
| 礼金 | |
| 管理費 | 9,840円 |
| 修繕積立金 | 13,400円・団地修繕積立1,600円/月 |
| 外部オーナー組合負担金 | 2,500円/月 |
| 固都税年税額 |
| 権利金 | |
|---|---|
| 借地期間 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 維持費等 | |
| その他法令上の制限 | |
| その他一時金 |
| 土地面積 | |
|---|---|
| 専有面積 |
73.84㎡ |
| 間取り | 3LDK+2WIC |
| バルコニー面積 | 約7.97㎡ |
| 専用庭面積 | 約41㎡ |
| 築年月 |
1971年1月 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建/階 |
10階建/1階 |
| 管理形態及び管理員の勤務形態 |
全部委託・日勤 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティー(株) |
| 施工会社・分譲会社 | フジタ工業・藤和不動産 |
| 建物名・部屋番号 | 三ツ沢ハイタウン3-109 |
|---|---|
| 駐車場等 |
駐車場:分譲(所有権)空無・バイク置場:有300-1,000円/年・駐輪場:有1,200円/年 空き状況は、都度管理事務所に確認してください。 |
| 小学校 | 宮ヶ谷小学校徒歩3分 |
| 中学校 | 軽井沢中学校徒歩7分 |
| 接道状況 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | |
| 修繕積立金総額 |
| 建ぺい率 | |
|---|---|
| 容積率 | |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 固都税年税額 | |
| 総戸数 | 103戸 |
| 設備 |
都市ガス・本下水・EV・エントランスインターフォン |
|
長期修繕計画案有・耐震診断、 |
|
| 備考 |
【個人情報について】 |
| 引渡日 | 即日 |
|---|---|
| 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 20251224 |
|---|---|
| 情報公開日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 |
2025/3/24 |
