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《1K×12戸・2021年建築の築浅・屋上にドックラン設置》
■現状家賃年12,072,000円（満室時想定家賃バイク置き場を含む年16,610,400円）（オーナーチェンジ想定利回3.81％）
■全室角部屋7階建て
■2021年5月竣工
■TVモニター付インターフォン・オートロック有、宅配ボックス有、専用ペット足洗い場、無料Wifi
■東京スカイツリーを望む（徒歩12分）
■「新ものづくり創出拠点」の整備や民間事業者によるものづくりの拠点施設の誕生など、新しいものづくりを生み出す活気ある街
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| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「押上」駅停徒歩4分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区業平4-6-14 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格（税込） |
4億3500万円 |
|---|---|
| 敷金 / 保証金 | |
| 礼金 | |
| 管理費等 | 9,120円/月 |
| 修繕積立金 | 5,160円/月 |
| その他 | |
| 固都税年税額 | 1,132,088円 |
| 預かり済み敷金 | 990,000円 |
|---|---|
| 賃借期間 | レントロール参照 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 維持費等 | |
| その他法令上の制限 | |
| その他一時金 |
| 土地面積 | 112.94㎡ |
|---|---|
| 専有面積 | 470.31㎡ |
| 間取り | 1K×12戸+バイク置き場2カ所 |
| バルコニー面積 | |
| 使用部分面積 | |
| 築年月 |
2021年5月 |
| 建物構造 |
RC造 |
|---|---|
| 階建/階 |
7階建 |
| 管理形態及び管理員の勤務形態 |
|
| 管理会社 | |
| 施工会社・分譲会社 |
| 建物名・部屋番号 | ＳＩＤＥＰＬＡＣＥ ＯＳＨＩＡＧＥ |
|---|---|
| 駐車場等 |
なし |
| 小学校 | |
| 中学校 | |
| 接道状況 | 公道約6ｍに7.02ｍ接する |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 国土法届出 |
| 建ぺい率 | 80％ |
|---|---|
| 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 敷地面積 | |
| 総戸数 | 12戸 |
| 設備 |
都市ガス・本下水・エレベーター・オートロック・宅配ボックス・ペット可(小型犬or猫)・専用ペット足洗い場、屋上ドッグラン |
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 備考 |
|
| 引渡日 | 即時 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 2023.2.10 |
|---|---|
| 情報公開日 | 2023/2/10 |
| 次回更新予定日 |
2023/5/10 |