【利回8.71%】パークサイド保土ケ谷

☆収益用として賃料約85,000円/月の収入があります。  

☆多くのスポーツ施設、自然公園のある県立保土谷公園至近

☆セブンイレブン隣接

☆表面利回り8.71%

☆管理状態良好(長期修繕計画案有)

☆藤塚インターチェンジ至近(横浜新道・国道16号線・横浜横須賀道路・首都高速へ)

高校野球の選抜が開催される「保土ヶ谷球場」をはじめとした多くのスポーツ施設、自然公園を有する保土ヶ谷公園至近の高台に」昭和52年10月鹿島建設が施工・第一ホテルエンタープライズが分譲した南東向き中心の総戸数56戸の中規模マンションです。最寄り駅のJR線保土ヶ谷駅からバスで約9分のバス停から徒歩2分の立地で、相鉄線上星川駅へのバス便もあり2路線の利用が可能です。近隣には、セブンイレブン(徒歩1分)・ローソン(徒歩3分)もございます。

 

交通 横須賀線 /保土ケ谷駅 バス8分花見台停【徒歩】4分 
所在地 横浜市保土ヶ谷区仏向町1310-4
物件種目

オーナーチェンジマンション

価格(税込) 1,170万円
敷金 / 保証金
礼金
管理費等 10,252円/月
修繕積立金 10,650円/月
更新料
固都税年税額
権利金
借地期間
土地権利 所有権
維持費等
その他法令上の制限
年間表面利回り 8.71%
土地面積
専有面積 78.52㎡
間取り ワンルーム
バルコニー面積 約8.82㎡
使用部分面積
築年月

1977年10月

建物構造

RC造

階建/階

5階建/2階

管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託・日勤(月火水金土9:00-15:00)
管理会社 ㈱合人研究所研究所
施工会社 鹿島建設㈱
建物名・部屋番号 パークサイド保土ケ谷
駐車場等

駐車場空なし10,000円/月・駐輪場有ステッカー代100円/月

バイク置き場空有1,000円/月

小学校
中学校
接道状況
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層住居
国土法届出
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
地勢 平坦
土地権利 所有権
敷地面積 4,011.58㎡のうち持分1879/100000
総戸数 54戸
設備 防犯カメラ・都市ガス・本下水・EV
特記事項 長期修繕計画案あり(現在赤字なし)
備考

固都税年税額82,900円,

賃貸情報:賃貸方式:普通借家 入居者  主体者63歳 5人家族 、当初契約2011年10月~(11年目)契約期間:2021.10 ~ 2023.11 更新可能:更新時新賃料の1か月分の更新料受取 

引渡し 相談
現況 賃貸中
取引態様 仲介
物件番号 20220915
情報公開日 2022/09/15
次回更新予定日 2022/12/20

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