【耐震診断クリア】上星川団地壱号棟105号

☆完成内覧会開催 10月2日~10月10日の土日祝日 11:00-17:00(スタッフ常駐)

☆相鉄線【上星川】駅から平坦徒歩7分

☆総戸数245戸の大規模マンション

☆耐震診断をクリアしているため住宅減税の対象となります。

・諸費用のうち登記費用、取得税等が約33万円安くなります。

・住宅ローン控除で約100万円程度還付が受けられます。(1800万円借入、30年返済、年収400万円の場合)

☆駐車場空きあり(平置き)月額11,000円(現在1世帯2台まで利用できるよう規約改正に向けた話し合いがなされています)

☆2021年エレベーター新設工事完成

☆管理状態良好(長期修繕計画案有・2,3号棟1階部分昇降機設置スロープ工事が総会可決工事施工予定です。)

☆サミットストア上星川店隣接

☆全室エアコン設置済み

☆現在、管理組合でサッシ・玄関扉交換の話し合いがなされています。(2029年交換目標)

☆マンション敷地内の芝生でお子様が遊ぶことができます(ボール遊び以外)

☆毎月、組合にて色々なイベントが開催されています。(住民間のコミュニケーションが活発です)

 

相鉄線「上星川」駅平坦徒歩7分の立地に、昭和47年飛島建設施工横浜市住宅供給公社が分譲した総戸数245戸の鉄筋コンクリート造11階建て大規模マンションです。白を基調とした堂々とした佇まいが印象的な外観です。

敷地は保土ヶ谷区上星川3丁目の戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街にあります。。駅までは、自転車やベビーカーでの移動もスムーズにできそうです。

多くの路線が乗り入れる横浜駅へも上星川駅から7分交通の便も良好です。3号棟は60㎡台~70㎡台の面積帯での販売実績があり、共用設備としてエレベーター、敷地内に駐車場と駐輪場・バイク置き場が備わっています。

また南西向きで、採光や通風を確保しやすいフロアプランとなっています。セブンイレブンが徒歩2分、サミットストア上星川店が隣接し、敷地内に公園があり、森の中の遊歩道となっているいて自然と触れ合いながら散策を楽める川の流れる公園「陣ケ下渓谷公園」も徒歩9分と生活環境が良好です。

今回日当たりの良い南向きの1階部分105号室を給排水管交換を含む新規にリノベーションが施行されました。

*詳細情報は↓をクリックしてください。

〇横浜市行政データ 〇その他の画像 ・間取り図 〇地図・周辺環境 〇詳細資料BOX 

〇川崎信用金庫住宅ローン〇横浜市行政地図情報提供システム 〇フラット35S

  


 

 

交通 相鉄線 /上星川駅 【徒歩】7分 
所在地 横浜市保土ヶ谷区上星川3-21-3
物件種目

リノベ―ションマンション

価格(税込) 1,800万円
敷金 / 保証金
礼金
管理費等 7,500円/月
修繕積立金 9,500円/月
更新料
固都税年税額
権利金
借地期間
土地権利 所有権(敷地権)
維持費等
その他法令上の制限
年間表面利回り
土地面積
専有面積 54.48㎡
間取り 2LDK+TR
バルコニー面積 約6.4㎡
使用部分面積
築年月

昭和47年8月

建物構造

SRC造

階建/階

4階建/1階

管理形態及び管理員の勤務形態 一部委託・日勤(月~土曜日9:00-17:00)
管理会社 相鉄リビングサポート
施工会社 飛島建設㈱
建物名・部屋番号 上星川団地壱号棟
駐車場等

駐車場空あり11,000円/月・バイク置場1,000円/月

駐輪場有年額1,000円(初回ステッカー代1,100円)

小学校
中学校
接道状況
都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域
国土法届出
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
地勢 平坦
土地権利 所有権
敷地面積
総戸数 245戸
設備 都市ガス・本下水・EV・Bフレッツ・フレッツ光ネクスト・横浜ケーブルテレビジョン
特記事項 長期修繕計画案あり
備考

修繕積立金総額 団地55,493,731円 3号棟11,840,214円(2022年7月31日)

1号棟直近売買事例 令和4年5月 1号棟2階部分 面積同じ リノベーション済み 2,050万円

前所有者情報:被相続人に相続人がなく国庫に帰属後、不動産会社が公売にて取得

3号棟最上階1010号室68.66㎡タイプの内装が10月31日に完成します。(工事中でも内覧可能)販売価格は2380万円です。

引渡し 即可能
現況 空室
取引態様 媒介
物件番号 20220915
情報公開日

2022/10/2更新

次回更新予定日 2022/12/23

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