【商談中】上星川団地参号棟910号

☆常時内覧会可能です。9:00-18:00(事前にご予約ください)

☆相鉄線【上星川】駅から平坦徒歩7分

☆総戸数245戸の大規模マンション

☆眺望、日当たりの良い9階部分(南西向き)☆駐車場空きあり(平置き)月額11,000円

☆管理状態良好(長期修繕計画案有・2,3号棟1階部分昇降機設置スロープ工事が総会可決工事施工予定です。)

☆サミットストア上星川店隣接

相鉄線「上星川」駅平坦徒歩7分の立地に、昭和47年飛島建設施工横浜市住宅供給公社が分譲した総戸数245戸の鉄筋コンクリート造11階建て大規模マンションです。白を基調とした堂々とした佇まいが印象的な外観です。

敷地は保土ヶ谷区上星川3丁目の戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街にあります。。駅までは、自転車やベビーカーでの移動もスムーズにできそうです。

多くの路線が乗り入れる横浜駅へも上星川駅から11分交通の便も良好です。3号棟は60㎡台~70㎡台の面積帯での販売実績があり、共用設備としてエレベーター、敷地内に駐車場と駐輪場・バイク置き場が備わっています。

また南西向きで、開口部側には光をさえぎるような建物はなく採光や通風を確保しやすいフロアプランとなっています。セブンイレブンが徒歩2分、サミットストア上星川店が隣接し、敷地内に公園があり、森の中の遊歩道となっているいて自然と触れ合いながら散策を楽める川の流れる公園「陣ケ下渓谷公園」も徒歩9分と生活環境が良好です。

今回日当たりの良い南向きの9階部分910号室を給排水管交換と明るい色合いのフローリング工事(置床)を含む新規にリノベーションが施行されました。

〇横浜市行政データ 〇その他の画像 ・間取り図 〇地図・周辺環境 〇詳細資料BOX 

〇川崎信用金庫住宅ローン〇横浜市行政地図情報提供システム

 

    

 

交通 相鉄線 /上星川駅 【徒歩】7分 
所在地 横浜市保土ヶ谷区上星川3-21-3
物件種目

リノベ―ションマンション

価格(税込) 2,298万円
敷金 / 保証金
礼金
管理費等 7,500円/月
修繕積立金 9,500円/月
更新料
固都税年税額 年55,800円(令和3年度)
権利金
借地期間
土地権利 所有権(敷地権)
維持費等
その他法令上の制限
年間表面利回り
土地面積 9,006.71㎡のうち持分490分の2
専有面積 68.66㎡
間取り 2LDK+WIC+TR
バルコニー面積 南西向約6.0㎡
使用部分面積
築年月

昭和47年8月

建物構造

SRC造

階建/階

11階建/9階

管理形態及び管理員の勤務形態 一部委託・日勤(月~土曜日9:00-17:00)
管理会社 相鉄リビングサポート
施工会社・分譲会社 飛島建設㈱・横浜市住宅供給公社
建物名・部屋番号 上星川団地参号棟
駐車場等

駐車場空あり11,000円/月・バイク置場1,000円/月

駐輪場有年額1,000円(初回ステッカー代1,100円)

小学校 坂本小学校800m(徒歩10分)
中学校 保土ケ谷小学校1200m(徒歩16分)
接道状況
都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域
国土法届出
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
地勢 平坦
土地権利 所有権
敷地面積
総戸数 245戸
設備 都市ガス・本下水・EV・Bフレッツ・フレッツ光ネクスト・横浜ケーブルテレビジョン
特記事項 長期修繕計画案あり(現在赤字なし)
備考

修繕積立金総額 団地48,577,561円 3号棟106,315,666円(2021年11月30日)

リノベーション概要

○キッチン〈システムキッチン・W1950〉対面
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈洋室2〉
○共通〈照明器具 、建具
    床:フローリング(LDK、洋室、廊下)遮音LH40置床
      フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
    壁天井:クロス貼
    カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉

引渡し 即可能
現況 空室
取引態様 媒介
物件番号 20220825
情報公開日 2022/09/18更新
次回更新予定日 2022/11/24

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