常時内覧会開催(火曜日水曜日を除く9:00-18:00)
ご都合の良い日程にご案内いたします。
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が必要な場合がございます。ご見学前にご連絡をいただけるとご案内がスムーズになります。
ゆっくりご見学いただくため、1組ずつご案内させていただいております。内覧依頼以外でも何でもお気軽にお問い合わせください。
☆今なら仲介手数料310,000円サービス!
《竹山の丘陵地に建つ大規模団地》
■緑に包まれた大規模団地
■人気の1階部分
■新規リノベ―ション実施(給排水管・給湯管交換含む)
■スーパーや商店街、銀行などが徒歩圏内に揃います
■近隣に駐車場あり
■耐震適合証明書取得可能(住宅減税の対象となります)
緑の囲まれた竹山の丘陵地に昭和45年から大規模開発が行われ、団地全体で2860戸の総戸数を誇る大規模な団地で2402号棟は、鹿島建設施工、神奈川県住宅供給公社が分譲した152戸のマンションです。広大な敷地には植栽が綺麗に施されていて、持ちのいい空間が広がっています。
2402号棟は55㎡~57㎡台の面積帯での販売実績があります。棟と棟の間隔は十分にとられているので、陽当たり、通風ともに良好です。マンションの敷地内には駐輪場とバイク置場が備わっています。
マンションから徒歩1分のところには竹山二丁目公園があります。遊具も設置され、子供の普段使いの公園として重宝します。また、徒歩1分のところには幼稚園があり、徒歩6分圏内には保育園と小学校があって、子供を持つファミリーには嬉しい施設です。
さらに、徒歩7分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店など様々な施設が揃い、暮らしやすい環境です。最寄り駅は横浜線の鴨居駅で竹山団地2402号棟まではバスで8分、幼稚園前停留所を下車して徒歩1分です
今回日当たりの良い1階部分を給水・給湯管交換を含めた新規リノベーションを実施いたしました。耐震適合証明書発行相談(11万円)
※内覧の際の注意事項《新型コロナウイルス感染対策として非対面での内覧も可能です。尚、ご連絡いただければ事前にお部屋を開錠させていただきます》
- 建物外観(北側)
- 建物外観(南側)
- 竹山幼稚園(徒歩1分)
- LDK
- システムキッチン
- LDK
- 洋室4.5J
- 洋室4.5J
- バルコニーからの眺望
- 玄関
- 廊下ニッチ
- 浴室(追炊き可能)
- 洗面台
- WC(ウオシュレト付)
- ワークデスク
- 室内窓
交通 | JR横浜線「鴨居」駅停バス8分「幼稚園前」徒歩1分 |
---|---|
所在地 | 横浜市緑区竹山2-4-3 |
物件種目 |
リノベーションマンション |
価格(税込) |
1,480万円(2023.1.10▼200万円値下) |
---|---|
敷金 / 保証金 | |
礼金 | |
管理費等 | 6,600円/月 |
修繕積立金 | 14,500円/月(2026年に1,500円程度上がる可能性がございます) |
その他 | |
固都税年税額 |
権利金 | |
---|---|
借地期間 | |
土地権利 | 所有権 |
維持費等 | |
その他法令上の制限 | |
その他一時金 |
土地面積 | |
---|---|
専有面積 | 57.75m2(壁芯) |
間取り | 2LDK |
バルコニー面積 | 6.02㎡ |
使用部分面積 | |
築年月 |
昭和45年11月 |
建物構造 |
RC造 |
---|---|
階建/階 |
4階建/1階 |
管理形態及び管理員の勤務形態 | 全部委託・巡回 |
管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
施工会社・分譲会社 | 鹿島建設・神奈川県住宅供給公社 |
建物名・部屋番号 | 竹山団地2402-217 |
---|---|
駐車場等 |
近隣立体駐車場(3階部分3台空きあり)月9676円 敷金2ヶ月、当初2ヶ月分の前賃料・駐輪場、バイク置き場確認中 |
小学校 | 竹山小学校(徒歩7分・600m) |
中学校 | 鴨居中学校(徒歩15分・1100m) |
接道状況 | |
都市計画 | |
用途地域 | |
国土法届出 |
建ぺい率 | |
---|---|
容積率 | |
地目 | 宅地 |
地勢 | |
敷地面積 | |
総戸数 | 152戸 |
設備 |
都市ガス・本下水・EVなし・TVモニター付インターフィン |
特記事項 |
|
---|---|
備考 |
|
引渡日 | 即時 |
---|---|
現況 | 空室 |
取引態様 | 媒介 |
物件番号 | 20221208 |
---|---|
情報公開日 | 2022/12/22 |
次回更新予定日 |
2023/2/22 |